Pedro Nuno Santos diz que preço das casas aumentou mais no último ano do que em qualquer um dos oito anos de governação do PS. É verdade?

Entrevistado este domingo (8 de novembro) por Maria João Avillez, Pedro Nuno Santos acusou o Executivo de se apropriar de medidas adotadas durante a governação socialista e sustentou que as políticas efetivamente implementadas pelo atual Governo têm contribuído para o agravamento dos preços das casas.

“As políticas deste Governo que de facto são suas tiveram como consequência a aceleração do aumento dos preços [da Habitação]. Quer dizer, nós tivemos um aumento de 17% no último ano. Isso nunca existiu nos Governos do PS" - Intervenção do ex-secretário-geral do PS em entrevista na SIC Notícias. 

Importa ressalvar que a evolução dos preços da Habitação não pode ser diretamente atribuída às medidas adotadas por um determinado Governo, uma vez que resulta de um conjunto de fatores que influenciam o mercado imobiliário. Mas será verdade que, no último ano, a subida foi maior que em qualquer um dos oito anos da gestão socialista?

Sim. 

De acordo com dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), em 2025, os preços da habitação aumentaram 17,6%, um valor ligeiramente superior ao indicado pelo socialista e que representa uma aceleração de 8,5 pontos percentuais face a 2024, quando a subida se fixou nos 9,1%. Trata-se da maior taxa de variação média anual registada desde o início da série estatística, em 2009.

Durante a gestão socialista, o maior aumento médio anual foi registado em 2022, quando os preços subiram 12,6%. No entanto, considerando os oito anos completos de governação do PS, entre 2016 e 2023, os preços da habitação registaram um aumento acumulado de cerca de 92%.

Assim, Pedro Nuno Santos tem razão ao afirmar que o aumento dos preços da habitação em 2025 foi superior ao registado em qualquer ano completo de governação socialista. No entanto, os dados não permitem concluir que essa aceleração tenha resultado diretamente das políticas implementadas pelo atual Governo.